ارزیابی و تحلیل شاخص های چندگانه کمّی و کیفیِ کاربری اراضی در شهرهای نوبنیاد(مطالعه موردی: شهرسرخنکلاته استان گلستان)

تحقیق حاضر با علم به اهمیت مقوله کاربری زمین و تاثیر آن در مصرف بهینه زمین های شهری، ضمن بررسی دیدگاه های نظری و روند علمی چگونگی ارزیابی کاربری اراضی شهری در ایران و جهان، مشخصاً به تحلیل و ارزیابی این مهم در شهر نوبنیاد سرخنکلاته گلستان با روش تحلیلی-تطبیقی پرداخته است. همچنین نظرسنجی از شهروندان به همراه مشاهدات میدانی و مصاحبه با شهروندان نقاط مختلف شهر در ارتباط با کاربری اراضی ، از دیگر محورهای اصلی پژوهش حاضر بوده و نتایج حاصل از آن نشان می دهد که کاربری های مسکونی، تجاری، اداری و تاسیسات و تجهیزات شهری، تغییرات چشمگیری داشته، در حالی که سایر کاربری ها با تحول خاصی رو به رو نبوده، بطوری که در اکثر آن ها با کمبود هم مواجه می باشد. همچنین نتایج نهایی از تحلیل ماتریس های چهارگانه و تنظیم ماتریس ترکیبی، بیانگر آن است که ارزیابی کیفی و روند استقرار و کارکردهای متقابل کاربری های شهری، در شرایط فعلی چندان مطلوب نمی باشد که این عدم سازگاری در سطح محلات مقصوتی، مازرلو و محلات مهاجرنشین هراتی و همت آباد، نسبت به سایر محلات از وضعیت بدتری برخوردار است. در نهایت با توجه به ابعاد مختلف مطالعاتی، پیشنهاداتی جهت کاهش و یارفع مشکلات موجود اریه گردیده است .