تحلیل آمایشی رویکردهای برنامه ریزی و طراحی شهر جدید تیس در راستای توسعه منطقه ای سواحل مکران

از آنجایی که ایجاد و توسعه شهرهای جدید به عنوان یکی از سیاست‌های مطرح در آمایش سرزمین در دهه‌های اخیر مطرح بوده است، برنامه‌ریزی و طراحی شهر جدید در راستایی توسعه منطقه‌ای سواحل مکران ضروری می باشد. لذا در این راستا هدف پژوهش حاضر، تحلیل آمایشی رویکردهای برنامه‌ریزی و طراحی شهر جدید تیس در راستایی توسعه منطقه‌ای سواحل مکران، می‌باشد. پژوهش حاضر از نظر ماهیت کاربردی، و از نظر روش، توصیفی تحلیلی می باشد. مطالعات نظری با استفاده روش اسنادی، و داده ها و اطلاعات پژوهش با استفاده از مصاحبه و پرسشنامه گردآوری شد. جامعه آماری پژوهش شامل متخصصان، مدیران، اساتید دانشگاه و افراد صاحب نظر می‌باشد. که با استفاده از روش نمونه گیری هدفمند 183 کارشناس به عنوان حجم نمونه تعیین شد. برای تحلیل متغیرها و رویکردهای مورد نظر تحقیق ، ابتدا با استفاده از روش مصاحبه و بحث های تعاملی با کارشناسان و متخصصان به عنوان نمونه آماری تحقیق، هر یک از رویکردهای برنامه ریزی شهرهای جدید مورد بررسی قرار گرفت. همچنین برای تجزیه و تحلیل داده ها، از آزمون های توصیفی، آزمون همبستگی اسپیرمن و مدل تحلیل سلسه مراتبی استفاده شد. نتایج تحقیق نشان داد که خروج منطقه از محرومیت و آسیب پذیری، ایجاد قطب علمی و آموزشی در منطقه، و طراحی شهری نوین و هوشمند برای ایجاد شهر پایدار مهم ترین رویکردهای تبیین کننده برنامه‌ریزی و طراحی شهر جدید تیس بوده اند. همچنین بین رویکردهای برنامه ریزی و طراحی شهر جدید تیس و توسعه منطقه ای سواحل مکران ارتباط معنادار و مثبتی وجود داشته و در این بین متغیر سرمایه گذاری در سواحل مکران بالاترین ارتباط را با توسعه منطقه‌ای در منطقه مورد مطالعه را داشته است.

Planning analysis, planning approaches and design of the new city of Tis In line with the regional development of Makran Coast

The establishment of new cities and settlements and the development of economic and industrial activities on the shores of Makran, is inevitable, and since the creation and development of new cities has been one of the policies in land management in recent decades, planning and designing a new city in Regional development orientation of this region is essential. Therefore, in this regard, the purpose of the present study is the analysis of planning approaches and design of the new city of Tis in order to develop the region of Makran beaches. The present study is applied in terms of nature and descriptiveanalytical in terms of method. Theoretical studies were collected using documentary method, and research data and information were collected using interviews and questionnaires. The statistical population of the study includes specialists, administrators, university professors and experts. Using purposive sampling method, 183 experts were determined as the sample size. To analyze the variables and approaches of the research, first using the method of interviews and interactive discussions with experts and specialists as a statistical sample of the research, each of the planning approaches of new cities was examined. Also, descriptive tests, Spearman correlation test and hierarchical analysis model were used to analyze the data. The results showed that the exit of the region from deprivation and vulnerability, creating a scientific and educational hub in the region, and designing a new and smart city to create a sustainable city have been the most important approaches explaining the planning and design of the new city. Also, there is a significant and positive relationship between planning approaches and design of the new city of Tis and the development of Makran beaches, and among these, the investment variable in Makran beaches has the highest relationship with regional development in the study area