طراحی یک محیط مجازی مبتنی بر وب جهت کاداستر سه بعدی

افزایش پیچیدگی توسعه های چند سطحی و زیرساخت ها باعث تشدید چالش در ثبت قوانین حقوقی، محدودیت ها و مسئولیت های مربوط به ثبت زمین شده است. اگرچه املاک چند سطحی در گذشته نیز ثبت گردیده اند، اما با پیچیدگی املاک, ناتوانی کاداسترهای دو بعدی بیشتر نمایان میشود. از این رو نیاز به یک سیستم کاداستر سه بعدی به عنوان یک ضرورت برای توسعه پایدار کشورها تبدیل شده است. یکی از اجزای مهم کاداستر سه بعدی، سیستم نمایش اطلاعات کاداستر می باشد. در تحقیق حاضر به منظور نمایش کارآمد و موثر مالکیت های زمین و اطلاعات مرتبط به آنها به صورت سه بعدی ، ابتدا ضروریات مختلف مورد نیاز سیستم های تجسم کاداستر سه بعدی در سه گروه خصوصیات کاداستر، خصوصیات نمایش و خصوصیات غیر وابسته طبقه بندی شده است. سپس روند رشد تکنولوژی های تجسم سه بعدی تحت وب شامل تکنولوژی های قدیمی تر مبتنی بر plug in و مبتنی بر webgl بررسی شده و تعدادی از مهمترین سیستم ها براساس ضروریات مورد نیاز برای تجسم کاداستر سه بعدی تحت وب مورد ارزیابی قرار گرفته اند و محیط مجازی cesium بر اساس معیارهای ارزیابی شده، به عنوان محیط مجازی بهتر برای توسعه انتخاب شده است. به منظور توسعه یک سیستم به منظور تجسم کاداستر سه بعدی ابتدا داده های دو بعدی ساختمان با استفاده از نرم افزار های مختلف سه بعدی شده و اطلاعات حقوقی ملک نیز به آن اضافه شده و مدل اطلاعاتی ساختمان (bim) ایجاد گردید به منظور توسعه سیستم از زبان های html5، javascript، css و کتابخانه webgl و cesium api استفاده شده است. و در نهایت یک سیستم مبتنی بر وب برای تجسم کاداستر سه بعدی طراحی شده است. سیستم پیاده سازی شده قابلیت نمایش داده های وکتوری بر مبنای استاندارد wfs و قابلیت اضافه کردن لایه های تصویری مختلف با استفاده از استاندارد wms را دارد. سیستم نهایی قابلیت هایی مانند تجسم کاداستر سه بعدی تحت وب و نمایش اطلاعات حقوقی املاک بر روی وب را دارد و به کاربر امکان می دهد تا از مدل اطلاعاتی ساختمان بر روی وب پرینت تهیه کرده و به همراه اطلاعات توصیفی ساختمان خروجی بگیرد.

Designing a web-based virtual environment for 3D cadaster

Complexity of multi dimension developments and infrastructures intensifies the land related challenges to adopt legal laws, restrictions and responsibilities. Although, multi dimension estates have been registering for many years, as the complexity of the estates are increased, disadvantages of the 2D cadaster is more appeared. Hence, the 3D cadaster has been a necessity for sustainable development. Visualizing is one of the important components of 3D cadaster. In the current research, for efficient and effective visualization of land ownerships and their related 3D information, firstly, the needed essentials of cadaster visualization systems have been classified into 3 groups including: cadaster, visualization and independent properties. Then, the trends of 3D visualization developments for older plugin and WebGL based technologies have been considered. Finally, a number of the most important systems according to the needed criteria for webbased 3D cadaster were evaluated and consequently, Cesium virtual environment has been selected as the best for the development purpose. To develop a system for 3D cadaster visualization, 2D building properties was converted to 3D using different software and then, land law properties were added and subsequently, Building Information Model (BIM) was provided. HTML5, JavaScript and CSS languages along with WebGL library and Cesium API were utilized. The implemented service is able to display WFSbased standard vector layers as well as WMS image of OGC standard. The system has the possibilities of 3D visualization like webbased 3D cadaster visualization and land law properties over the web. This enables the user to make the printed output of BIM along with descriptive information of the buildings.