واکاوی تاثیر بین کارایی سراسری و کارایی بخشی روش‌های تامین مالی از دیدگاه حاکمیت و ساکنان پهنه نابسامان میانی محدوده‌ها و محلات هدف بازآفرینی شهری مبتنی بر مدل تحلیل پوششی داده شبکه‌ای فازی از نوع مقدار تعدیل‌شده دامنه (مطالعه موردی: محله جوانمرد قصاب شهر تهران)

این مقاله تحلیلی توصیفی به دنبال تبیین تاثیر کارایی سراسری و بخشی حاکمیت و ساکنان به ازای روش‌های تامین مالی منتخب در محله جوانمرد قصاب است. جامعه آماری شامل کلیه املاک مسکونی واقع در این محله بوده که از میان آنها 50 پلاک همگن از لحاظ مساحت عرصه به روش نمونه‌گیری غیرتصادفی انتخاب گردید. به کمک مدل تحلیل پوششی داده شبکه‌ای فازی از نوع مقدار تعدیل‌شده دامنه، کارایی سراسری و بخشی محاسبه و با بهره‌گیری از مدل تحلیل خوشه‌ای kمیانگین روش‌های تامین مالی از لحاظ کارایی بخشی در سه گروه دسته‌بندی شد. یافته‌های حاصل از ضریب همبستگی پیرسون و آزمون f تحلیل واریانس دوطرفه در محیط نرم‌افزار spss نشان می‌دهد که رابطه مستقیم و مثبتی بین کارایی کلی و بخشی ساکنان در تمام روش‌های تامین مالی با متوسط ضریب همبستگی 0.834 با سطح معناداری 99 درصد وجود دارد که نقش ساکنان را در فرآیند بهسازی و نوسازی برجسته‌تر می‌نماید. یافته‌ها بین کارایی کلی و حاکمیت رابطه مستقیم متوسط را با ضریب همبستگی متوسط 0.570 نشان می‌دهد. نتایج حاکی از آن است که بین کارایی بخشی ساکنان و حاکمیت رابطه معناداری وجود ندارد که نشان از عدم همسویی در تامین مالی بین منافع دولت و مردم دارد.

Investigating the Effect between Overall & Partial Efficiency of Financing Methods from the Perspective of Governance and Residents of the Worn-Out texture of Urban Recreation Targets and Neighborhoods, Using Network Fuzzy Range Adjusted Measure Data Envelopment Analysis (NFRAM DEA) method (Case Study: Javanmard Qasab Neighborhood, District 20 of Tehran Municipality)

This analyticaldescriptive article seeks to explain the impact of overall and partial of efficiency governance and residents on selected financing methods in the Javanmard Qassab neighborhood. The statistical population was all residential properties located in this neighborhood, of which 50 homogeneous license plates were selected in terms of land area by nonrandom sampling method. Using fuzzy data envelopment analysis model, Network Fuzzy Range Adjusted Measure Data Envelopment Analysis, overall and partial efficiency was calculated and classified into three groups by using the Kmeans Clustring technique. Findings from Pearson correlation coefficient and Ftest test of significance (Twotailed) of variance in SPSS software environment show that there is a direct and positive relationship between overall efficiency and part of residents in all financing methods with an average correlation coefficient of 0.834 with a significant level of 99%. It is more prominent in the process of improvement and modernization. The findings show a direct relationship between overall efficiency and governance with a mean correlation coefficient of 0.570. The results suggest that there is no significant relationship between residents’ performance efficiency and governance, which indicates a lack of correlation in financing between government and people’s interests.