التوفیقٌ بینٌ الحفاظ والاستثمار لمواقع التراث العمرانى ( الواقع والتحدیاٌت )

مثل التراث العمرانی لبلادنا العربیة ثروة قومیة معماریة وحضاریة ثمینة تربط مجتمع تلک الدول فی العصر الحدیث بجذوره التاریخیة، ویعد موردا اقتصادیة هامة فی مجال الاستثمار لیس فقط على المستوى المحلی ولکن على المستوى الدولی ایضا ، ومن ثم فان الحفاظ على هذا التراث واستثماره یعد من اهم الاسس الاقتصادیة لعملیات التنمیة المستدامة ، وتعد اشکالیة استثمار التراث من اهم القضایا التی تواجه المواقع التراثیة فی اغلب المدن العربیة التی تحتوی على مواقع تراثیة مشابهة ، وتعتبر اولى خطوات هذه الاشکالیة هی عملیات استثمار المناطق التراثیة فهی عملیة تتطلب التواصل ووجود روى جدیدة نتیجة للتغیرات المحلیة والاقلیمیة المتسارعة والمتلاحقة لعملیات التنمیة الشاملة التی تحدث فی تلک المناطق وما یحیطها نتیجة لعوامل الزمن والتغیر البشری ، وتعتبر مشاریع الحفاظ على هذا التراث واستثماره من اکثر العملیات التشغیلیة تعقیدة وذلک نظرا لوجود مجموعة من المحددات والمعاییر التی تعتمد على التوافق بین اهداف الحفاظ وبین التغییر المصاحب لاستمراریة التراث وتسویقه بفاعلیة استثماره بصورة تعمل على ازدهاره والحفاظ علیه من الاندثار من ناحیة ، وتحقیق العائد الاقتصادی المرجو منه من ناحیة اخرى. لذا فیناقش البحث التاثیرات السلبیة للتعامل مع المواقع التراثیة العمرانیة والمتمثلة فی الفصل بین سیاسات الحفاظ وبین الاخذ بمقومات الاستثمار والبعد الاقتصادی الذی یشکل بدوره الفائدة الاقتصادیة والاجتماعیة للمناطق التراثیة ، وانطلاقة من الاهتمام بالحفاظ على التراث العمرانی وحمایته وتفعیل دوره فی برامج التنمیة المستدامة یرکز البحث على ابراز دور استثمار التراث العمرانی ومردوده الاقتصادی فی استدامة المواقع التراثیة العمرانیة من خلال فکرة التوفیق بین الحفاظ والاستثمار ، وذلک من خلال ابراز الاهمیة الاقتصادیة للتراث العمرانی وتحدید برامج وطرق الاستثمار ومصادر التمویل الممکنة فی مناطق التراث العمرانی، والتعرض التطبیقی لاحد اهم واقدم المناطق التراثیة العمرانیة بالقاهرة التاریخیة (الدرب الاحمر) کحالة دراسیة وکاحد المناطق التراثیة الملائمة للاستثمار نتیجة لمقومات تراثها العمرانی وموقعها التاریخی والاستراتیجی الممیز ، وذلک من خلال رصد وتشخیص الوضع الراهن مع تحدید اهم الدروس المستفادة من تلک التجربة وتحدید اعتبارت الاستثمار ومردودها الاقتصادی على المنطقة ، بالاضافة الى خلاصة الدروس المستفادة لبعض التجارب العالمیة، ومن ثم صیاغة رویة ومنهجیة مستقبلیة مستدامة تساعد على الحفاظ والاستثمار بالمناطق التراثیة فی آن واحد وتطبیقها على مناطق التراث العمرانی لمصر والدول العربیة ، واخیرا الوصول لاهم نتائج الدراسة التی توکد على اهمیة استثمار التراث العمرانی فی المناطق التراثیة وان دراسة التجارب المحلیة والعالمیة الرائدة تعتبر معیار للدراسات الحالیة والمستقبلیة ، وتساعد ایضا فی صیاغة المنهجیات وسیاسات الحفاظ ونظم الاستثمار واوجه الاقتصاد بما یضمن استمراریة ازدهار المواقع التراثیة العمرانیة .