تقییم اداء المبانى: دراسة لتحلیل درجة رضاء مستخدمی المبانی الاداریة الحاصلة على شهادة الزیادة فى الطاقة والتصمیم البیئى فى مصر

تهدف الدراسة الى فحص وتمحیص العلاقة بین جودة البیئة الداخلیة ieq - indoor environmental quality ودرجة رضاء و مستوى اداء العاملین بالمبانی الاداریة الحاصلة على شهادة التفوق فی الطاقة والتصمیم البیئی leed الذی انشاها المجلس الامریکی للعمارة الخضراء usgbc - u . s . green building council. الامر الامر الذی یتیح للمصممین و متخذی القرار تحدید ای عوامل جودة البیئة الداخلیة ieq تعزز او تضعف درحة رضاء ومستوى اداء العاملین فی بیئات العمل المستدامة. وعلى الرغم من الزیادة الملحوظة فی انتشار وشعبیة استخدام اسالیب تصمیم المبانی المستدامة والسعی خلف الحصول على اعتماد شهادة leed وغیرها خصوصا فی المبان الاداریة فی مصر محمل الصالح الا انه لحیتم دراسة معمل ابحاث کافیة حول تاثیر تلک المعاییر التصمیمیة على درجة رضاء ومستویات الاداء فی المبانی الحاصلة على شهادة leed خصوصا فی الشرق الاوسط ومصر. ویظل من الضروری والحرج بالنسبة الى نجاح الاعمال والمبانی اقتصادیة معرفة تاثیر بیئة العمل المادیة على العاملین بالمبانی الاداریة ودرجة رضائهم ومستوى ادائهم. حیث تحدد وتوثر اما بالسلب او الایجاب على توظیف العاملین، ومعدلات التقاعد، وصحتهم، والشعور بالراحة والانتماء فی مکان العمل. ویساعد ایضا فهم کیفیة عمل المبانی الصدیقة للبیئة وتصمیمها وعلاقتها بدرجة رضاء العاملین بها ومستویات ادائهم على تعزیز الحرکة الحالیة اللمبانی المستدامة واستمرار نجاح تحول السوق الذی یرعاه مجلس العمارة الخضراء الامریکی usgbc. تستخدم الدراسة اسلوب تقییم المبانی فیما بعد الاشغال poe - post occupancy evaluation لدراسة وتحلیل المبانی الاداریة الحاصلة على شهادة leed ومقارنتها بالمبانی الاداریة الاعتیادیة عن طریق تحلیل المعطیات والبیانات المستقاة من العاملین والشاغلین انفسهم بتلک المبانی، وذلک عن طریق عمل استبیانات استطلاع رای ومقابلات شخصیة مع العاملین بالتوازی مع ملاحظات شخصیة للباحث حول ظروف البیئة الداخلیة بتلک المبانی. تم استخدام الدراسات التحلیلیة المقارنة لتحدید العلاقة بین معاییر جودة البیئة الداخلیة ieq المختلفة ودرجة رضاء العاملین ومستوى ادائهم فی المبانی. وتم استخدام الصفات الشخصیة للعاملین وظروف بیئة عملهم عن طریق تحلیلها تحلیلا وصفیة للوقوف على علاقتها باستقبال معاییر جودة البیئة الداخلیة ieq ومدى تحسن او تضرر درجة رضائهم ومستوى ادائهم فی محاولة لاستنباط علاقات مباشرة وغیر مباشرة فیما بینها. وتم استخدام التحلیل الوصفی ایضا فی تلخیص ردود العاملین على الاستبیان فی کل معیار لجودة البیئة الداخلیة على حدة. مجال الدراسة: . ماذا: المبانی الاداریة فی مصر متوسطة الارتفاع • من: عاملی ومستخدمی تلک المبانی الذین یقضون فترات طویلة داخلها (من 6 الى 10 ساعات یومیا) . عوامل الدراسة: درجة رضاء و اداء العاملین والمرتبطة بجودة البیئة الداخلیة ieq • این: مصر متى: سنة 2014