العوامل الموثرة عل تکلفة المشروعات خلال مراحل التصمیمٌ المعماری

تحتل قضیة زیادة تکلفة بعض المشاریع الانشائیة اهمیة کبیرة فی مجال العمارة حیث تعتبر ذات قیمة استثماریة بعیدة المدی وتتعامل العمارة مع الجانب الانسانی الذی لا یقیس نجاح المشروعات فقط بالعائد المادی فی مقابل تکلفة المشروع ولکن کذلک بمدی اشباع احتیاجات ومتطلبات العمیل وهو ما استدعی العمل علی هذه الورقة البحثیة حیث البحث عن منهج عملی فی مجال التصمیم المعماری یحقق جودة التصمیم مع التحکم فی التکلفة ، وتلعب التکالیف جزءا هاما فی کافة مراحل العملیة التصمیمیة ویتم عمل دراسات تسویقیة لرویة حدود التکلفة المتاحة التی توثر بصورة مباشرة فی عملیة التسویق ومن ثم سعر البیع وتعتبر محدد اساسی لاختیار عناصر المشروع وموثر فعال فی العملیة التصمیمیة . ویتناول البحث بالدراسة والتحلیل مشکلة زیادة التکلفة المشاریع بشکل خاص خلال مراحل عملیة التصمیم المعماری وهو بمثابة العنصر الرئیسی الموثر على ما یتبعه من تصمیمات ویتم من خلاله دراسة العلاقة بین مراحل التصمیم المعماری وعنصر التکلفة بهدف الوصول الی منهحیة مقترحة حیث یلقی الضوء علی بعض العوامل الموثرة علی تکلفة المشروعات خلال هذه المراحل . وقد توصل البحث للعوامل الموثرة على التکلفة خلال مراحل التصمیم المعماری تحکمها مجموعة من الرکائز وصیاغة مجموعة من الاعتبارات والمعاییر ثم الخروج ببعض النتائج و التوصیات للوصول الیها والاستعانة بها فی تحسین معدلات اداء المشروع من حیث التکلفة .