>
Fa   |   Ar   |   En
   بررسی فقهی و حقوقی نفوذ عقد اجارۀ مال متعلق حق غیر  
   
نویسنده طبیبی مرتضی ,ثقفی مریم
منبع مطالعات حقوقي معاصر - 1396 - دوره : 8 - شماره : 14 - صفحه:87 -109
چکیده    دربارۀ تصرفات ناقلۀ مال متعلق حق غیر نظیر مال مرهونه و یا مبیع متعلق حق فسخ ذوالخیار، مطالب و دیدگاه‌های متعددی در فقه و حقوق مطرح شده، اما در اغلب آن‌ها تصرفات ناقله به بررسی بیع عین محدود شده است. لذا تکلیف اجارۀ مال متعلق حق غیر و آن هم در محدودۀ وسیع‌تری که مصادیق مختلفی از حق غیر نظیر حق شفعه، حق انتفاع، ارتفاق و یا حق طلبکاران در مال توقیفی را دربرمی‌گیرد، مشخص نیست و یا در این باره توضیحات مختصری وجود دارد. لذا مقالۀ حاضر در جهت تبیین صحت اجارۀ مال متعلق حق غیر تدوین یافته است. در این زمینه با توسل به نظریات و قواعد فقهی نظیر قاعدۀ تسلیط و لاضرر، نظریات حقوق‌دانان و برخی مواد قانونی نظیر مواد 454 و 500 قانون مدنی، صحت و نفوذ اجاره پیش و پس از اعمال حقوق غیر ثابت می‌شود. همچنین بیان می‌گردد، مستاجری که مال متعلق حق غیر را اجاره کرده است، می‌تواند به دلیل جهل به حق غیر و عدم استیفای کامل منافع، عقد اجاره را فسخ نماید.
کلیدواژه ضرر، عقد اجاره، مالکیت، متعلق حق غیر، نفوذ
آدرس دانشگاه اصفهان, گروه حقوق, ایران, دانشگاه اصفهان, ایران. دانشگاه آزاد اسلامی واحد بوئین زهرا, گروه حقوق, ایران
پست الکترونیکی m.saqafi@hotmail.com
 
 

Copyright 2015
Islamic World Science Citation Center
All Rights Reserved