رویکرد دارایی مبنا ره یافتی نوین در سامان دهی بافت های فرسوده و تاریخی نمونه مورد مطالعه: محله باغ آذری تهران

بررسی رویکردهای مداخله در بافت?های شهری نشان?دهنده وجود تحولات در آنها و تاکید بر احیای محلات به‌عنوان سلول?های شهری در چهارچوب نظریه توسعه پایدار است. این تحولات درجهت تغییر دیدگاه?های دوبعدی و نگرش صرف کالبدی به دیدگاه?های اصلاح?طلبانه و مبتنی بر ظرفیت?های محیطی موجود است. دیدگاه?های اصلاح?طلبانه با ارایه رویکردهای جدید مداخله در بافت?های ناکارآمد شهری در صدد استفاده از توان?های بالقوه و بالفعل موجود در محیط برای توسعه و ادامه چرخه حیات محدوده?های ناکارآمد شهری است. در این نوشتار که از نوع توصیفی-تحلیلی است، برای تدوین چهارچوب نظری از روش اسنادی استفاده شده است و به‌وسیله ابزار پرسش‌نامه، مصاحبه و مشاهده سایر اطلاعات مورد نیاز از نمونه مورد مطالعه جمع?آوری گردیده است. هم‌چنین برای تجزیه و تحلیل اطلاعات به‌دست‌آمده، نرم‌افزار spss و excel مورد استفاده قرار گرفت. مقاله حاضر در قالب برنامه?ریزی محله‌محور، اقدام به تدوین مدلی جهت شناسایی دارایی?های محلی و مشارکت ساکنان در تهیه طرح نمود و با کاربست مدل پیشنهادی در محله باغ‌آذری طرح سامان‌دهی محله را پیشنهاد داد تا با تاکید بر ساختار فضایی پیشنهادی، زمینه بهبود تعاملات و روابط مناسب اجتماعی میان ساکنان و حفظ و ارتقا دارایی?های محله را فراهم آورد. بررسی?ها نشان می?دهد که ایجاد شبکه?های اجتماعی قوی در قالب گروه?ها و اجتماعات محلی و ایجاد زمینه?ها و بسترهای لازم برای برقراری ارتباط میان ساکنان، می?تواند به‌صورت بازخوردی موثر سبب حل مشکلات شهری و بهبود وضعیت ساکنان گردد.