|
|
|
|
طراحی مدل ارزشگذاری واحدهای مسکونی با استفاده از فرایند تحلیل سلسلهمراتبی (AHP)
|
|
|
|
|
|
|
|
نویسنده
|
بهداد کیان ,عیسایی محمدتقی ,فرزانه ماندانا
|
|
منبع
|
advances in industrial engineering - 1393 - دوره : 48 - شماره : 2 - صفحه:167 -176
|
|
چکیده
|
تصمیمگیری برای خرید، فروش، طراحی، و احداث واحدهای مسکونی به دلیل تعدد عوامل و ترکیب ماهیتیـ کیفی و مقداریـ فرایندی پیچیده است که به صرف هزینه و زمان بسیار نیاز دارد. بنابراین، شناسایی این عوامل و تعیین میزان حساسیت بازار در زمینه رعایت آنها برای انتخاب یک واحد مسکونی اهمیتی بسزا دارد. در این پژوهش، ابتدا با بهرهگیری علمی از دانش و تجربه کارشناسان بازار مسکن عوامل موثر بر میزان مطلوبیت یک واحد آپارتمان مسکونی شناسایی و سپس میزان سهم هر عامل با استفاده از روش ahp محاسبه شد. برای استخراج دادهها از دانش خبرگان در شهرستان مشهد استفاده شد. سپس، مدل سنجش ارزشگذاری مسکن برای رتبهبندی واحدهای مسکونی با ترکیب عوامل کیفی و کمّی موثر بر مطلوبیت یک واحد مسکونی از نگاه مشتریان و استفاده از سهم و وزن نسبی آنها ارایه شد.
|
|
کلیدواژه
|
ارزش گذاری ,تصمیم گیری ,فرایند تحلیل سلسله مراتبی ,مطلوبیت ,واحد مسکونی
|
|
آدرس
|
دانشگاه صنعتی شریف, کارشناس ارشد MBA, ایران, دانشگاه صنعتی شریف, دانشیار گروه مدیریت دانشکده مدیریت و اقتصاد, ایران, دانشگاه صنعتی شریف, دانشجوی دکتری مدیریت, ایران
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Authors
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|