|
|
|
|
تحلیل فقهی ـ حقوقی سرقفلی در قانون موجر و مستاجر مصوب سال 1376
|
|
|
|
|
|
|
|
نویسنده
|
باریکلو علی رضا
|
|
منبع
|
فقه و مباني حقوق اسلامي - 1395 - دوره : 49 - شماره : 2 - صفحه:189 -211
|
|
چکیده
|
هرچند در حقوق موضوعه ایران حق سرقفلی با عنوان حق کسب و پیشه و یا تجارت در قانون موجر و مستاجر سال 1339 شناسایی و در قانون موجر و مستاجر سال 1356 با عنوان حق کسب یا پیشه یا تجارت مورد حمایت بیشتری قرار گرفته است؛ اما صاحب نظران حقوق اسلامی شرایط شناسایی این حق را مغایر با قواعد فقه اسلامی، به ویژه اصل حرمت تصرف در مال غیر بدون رضایت مالک توصیف کرده و مشروعیت آن را مورد تردید قرار داده‌اند. از این رو، شورای نگهبان حق مزبور را فاقد عنوان شرعی اعلام کرد. بااین حال، به واسطه رواج این حق در رابطه موجر و مستاجر اماکن تجاری در عرف بازار، در قانون موجر ومستاجر سال 1376 عنوان یادشده به حق سرقفلی تغییر یافت و مشروعیت آن مورد توجه قرار گرفت؛ هرچند ابعاد حقوقی این حق و شرایط آن و مدیریت حقوقی روابط موجر و دارنده حق مورد بحث قرار نگرفته است.
|
|
کلیدواژه
|
حق، سرقفلی، موجر، مستاجر
|
|
آدرس
|
دانشگاه تهران, دانشکده حقوق، پردیس فارابی, گروه حقوق خصوصی, ایران
|
|
پست الکترونیکی
|
bariklou@ut.ac.ir
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Comparative Analysis of Commercial Goodwill of the Landlord and Tenant Act 1376 with the Jurisprudence Theories
|
|
|
|
|
Authors
|
Bariklou Ali Reza
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|