بررسی و تحلیل عوامل موثر بر ساماندهی بافت های فرسوده شهری (مورد مطالعه: شهر سراوان)

امروزه بافت های فرسوده شهری بخش وسیعی از سطح شهرهای کشور را تشکیل میدهند. زندگی در این بافت ها با مشکلاتی همچون اضطراب،ناهنجاری،ناامنی،افسردگی،کمبود مشارکت اجتماعی و...همراه میباشد.لذا، موضوع ساماندهی این بافتها در سالهای اخیر در دستور کار مدیران و برنامهریزان قرار گرفته است.در این راستا هدف از پژوهش حاضر بررسی و تحلیل عوامل موثر بر ساماندهی بافتهای فرسوده شهری (مورد مطالعه: شهر سراوان) میباشد. پژوهش حاضر از نظر هدف در حیطه تحقیقات کاربردی و بر اساس ماهیت و روش،یک پژوهش توصیفی-پیمایشی است.جامعه آماری پژوهش شامل اساتید، کارشناسان و متخصصان حوزه مورد بررسی میباشد که با استفاده از تکنیک دلفی، 20 نفر به عنوان جامعه نمونه انتخاب شدند. در این پژوهش به منظور سنجش و تجزیه و تحلیل از مدل swot استفاده شده است. نتایج نشان داد از بین عوامل داخلی، از میان نقاط قوت (داشتن روحیه مشارکت و همکاری در زمینه بهسازی و نوسازی محله)با امتیاز وزنی 0.35 بیشترین و سابقه شهرنشینی محله از دیرباز با امتیاز وزنی 0.08 کمترین ارزش را به خود اختصاص داده است. همچنین(افزایش جرم و جنایت شهری و وجود آسیبهای اجتماعی و رفتارهای ناهنجار همراه با بیکاری و اعتیاد و...)با امتیاز وزنی 0.40 مهمترین عامل ضعف به شمار میآید. در بین عوامل خارجی (صرفه اقتصادی زیاد با بازسازی این بخش و اسکان جمعیت در آن نسبت به توسعه بخشهای بیرونی(تئوری اصالتبخشی و الگوی احیای شهر)با امتیاز وزنی 0.35 مهمترین عامل فرصت و(بروز فاجعه انسانی در صورت وقوع زلزله و غیره و ادامه گریز ساکنان اصلی از محله) با امتیاز وزنی 0.35 مهم‌ترین عامل تهدید به شمار می آیند.

investigation and analysis of factors affecting the organizing worn-out urban tissues (case study: saravan city)

today, worn-out urban structures form a large part of the country's cities. living in these tissueswith problems such as anxiety, abnormality, insecurity, depression, lack of social participation,etc., is associated. therefore, the issue of organizing these contexts has been on the agenda ofmanagers and planners in recent years. in this regard, the purpose of this study is toinvestigation and analysis of factors affecting the organizing worn-out urban tissues (casestudy: saravan). the present study is a descriptive-survey research in terms of purpose in thefield of applied research and based on its nature and method. the statistical population of thestudy includes professors, experts and specialists in the field under study. using delphitechnique, 20 people were selected as the sample population. in this research, swot modelhave been used to measure and analyze. the results showed that among the internal factorsamong the strengths (having the spirit of participation and cooperation in improving andrenovating the neighborhood) with a weight score of 0.35 the highest and the history ofurbanization of the neighborhood for a long time with a weight score of 0.08, has the lowestvalue. also (increase in urban crime and the existence of social harms and abnormal behaviorsassociated with unemployment and addiction, etc.) with a weight score of 0.40 is the mostimportant cause of weakness. among the external factors (high economic efficiency with thereconstruction of this sector and the settlement of the population in it compared to thedevelopment of the external sectors (theory of authenticity and the model of revitalization ofthe city) with a weight score of 0.35 is the most important factor of opportunity. and(occurrence of human catastrophe in case of earthquake and continuation of the main residentsfleeing the neighborhood) with a weight score of 0.35 are the most important threat.