تحلیلی بر ساختمان‌های بلندمرتبه گرگان از مکان‌یابی تا بهره‌مندی از عدالت اجتماعی

بلندمرتبه‌سازی و توسعه فضایی در ارتفاع محصول رشد جمعیت و افزایش شهرنشینی و همچنین کمبود زمین جهت ساخت‌وساز، در دهه‌های اخیر و از مهم‌ترین روند تحولات سکونت نوع بشر است که به فرم غالب مسکن در شهرها پس از جنگ جهانی دوم تبدیل‌شده و راهکار مناسبی برای کنترل رشد کالبدی شهرهاست. شناسایی پهنه‌های مناسب برای احداث بلندمرتبه‌ها بر اساس اصول مکان‌یابی ضروری است زیرا عدم مکان‌یابی مطلوب به توزیع نامتوازن منجر شده و از عدالت اجتماعی در شهرها که دربرگیرنده مفاهیمی چون توزیع متناسب عملکردها و خدمات، دسترسی مناسب به مراکز خدمات‌دهی و فعالیتی است فاصله می‌گیرد. این پژوهش از نوع کاربردی بوده و به لحاظ ماهیت و روش از نوع توصیفی تحلیلی است. جمع‌آوری اطلاعات به دو شیوه اسنادی و پیمایشی با جامعه آماری 10 نفر به‌عنوان نمونه از کارشناسان برنامه‌ریزی شهری انجام گرفته که پس از بررسی، معیارهایی در چهار بعد کالبدی، اجتماعی و فرهنگی، زیست‌محیطی و اقتصادی انتخاب و وزن‌دهی شاخص‌ها بر اساس ahp انجام شد. در بخش دیگر با نمونه آماری 322 نفره میزان بهره‌مندی سازه‌های بلندمرتبه موجود با نرم‌افزار spss تحلیل گردید. محدوده پژوهش شهر گرگان با مساحت 3567 هکتار مرکز استان گلستان است. یافته‌های پژوهش نشان داد که سازه‌های بلندمرتبه موجود در گرگان از مکان‌یابی مناسبی برخوردار نبوده و برخورداری از عدالت اجتماعی در آنها در سطح قابل قبولی نیست.

an analysis of highrise buildings in gorgan from location to the benefit of social justice

high-rise and spatial development at the height of the product of population growth and urbanization, as well as lack of land for construction, in recent decades and is one of the most important trends in human habitation, which has turned into the dominant form of housing in cities after world war ii and it is a good way to control the growth of the body of cities. it is necessary to identify the suitable areas for the construction of highrises based on the principles of location, because the lack of optimal location leads to unbalanced distribution and distances itself from social justice in cities, which includes concepts such as proportional distribution of functions and services, proper access to service and activity centers.this research is of applied type and in terms of nature and method is descriptiveanalytical.data collection was done by two methods of documentation and survey with a statistical population of 10 people as an example of urban planning experts.after reviewing, criteria was selected in four dimensions of physical, social and cultural, environmental and economic and weighting of indicators based on ahp has been done.in the other section, with the statistical sample of 322 people, the benefit of highrise structures available with spss software was analyzed.he research area of gorgan city with an area of 3567 hectares is the center of golestan province.findings of the research showed that the highrise structures in gorgan do not have a good location and social justice in them is not at an acceptable level.