تبیین نقش عوامل موثر بر عدم تحقق اهداف طرح توسعه شهری (مطالعه موردی: شهر لمزان)

طرح‌های توسعه شهری مهم‌ترین ابزار ساماندهی کالبدی شهرها به شمار می‌روند. به‌رغم همه ی تمهیداتی که در تهیه طرح‌ها و تنظیم محتویات آن‌ها صورت گرفته است، بسیاری از این طرح‌ها در دست‌یابی به اهداف خود ناموفق بوده‌اند. هدف از این پژوهش تبیین عوامل موثر بر عدم تحقق طرح‌های توسعه ی شهری در شهر لمزان بود. روش پژوهش ترکیبی از نوع اکتشافی بود. محدوده انتخاب شده شهر لمزان مرکز مهران از توابع شهرستان بندرلنگه در استان هرمزگان بود. به منظور شناسایی مهمترین معیارهای تاثیرگذار ابتدا از طریق مصاحبه با 20 نفر از کارشناسان و برنامه‌ریزان شهری اقدام به شناسایی موانع شد. معیارهای اصلی پژوهش عبارتند از: 1 موانع و مشکلات مدیریت شهری، 2 مسائل و مشکلات تصویب طرح، 3 مسائل و مشکلات فرآیند تهیه طرح. معیارها در قالب پرسشنامه دلفی فازی در اختیار جامعه آماری متشکل از 120 نفر از مدیران ارشد شهری، و اعضای هیات علمی  قرار گرفت. از مدل سلسله مراتبی (ahp) فازی، به منظور اولویت‌بندی معیارها استفاده شد. نتایج نشان داد که در بین زیرمعیارهای عامل موانع و مشکلات مدیریت شهری، زیرمعیار ضعف بدنه مدیریتی و عدم وجود مدیریت یکپارچه شهری در رتبه اول و زیرمعیار بهبود ارتباطات بیرونی و درونی در رتبه  آخر قرار گرفت. از بین زیرمعیارهای عامل مسائل و مشکلات تصویب طرح، زیرمعیار تصویب از بالا و فقدان قدرت نفوذ نمایندگان مردم در تصویب طرح در رتبه اول و زیرمعیار نبود هماهنگی و همسویی در رتبه آخر قرارگرفت. از بین زیرمعیارهای عامل مسائل و مشکلات فرآیند تهیه طرح، زیرمعیار طولانی بودن فرآیند تهیه در رتبه اول، و زیرمعیار نبود اطلاعات کامل و به روز در رتبه آخر قرار گرفت.

explain the role of effective factors on the failure to achieve the goals of the urban development plan (case study: lemzan city)

urban development projects continue to evolve with the aim of serving humanity and following the example of sustainable development components. in the meantime, achieving the goals of the projects can reveal the degree of success, realism and humanity of the projects. in betweenone of the important goals of urban development projects is to provide basic services and human and urban infrastructure for the comprehensive development of human settlements. in this regard, the main purpose of this study is to investigate the effective factors of nonimplementation of urban development plans in the city of lamzan. in order to achieve the above goal of the research, first by using library documentary sources, concepts related to feasibility and land use are examined and then by completing a questionnaire based on the criteria and characteristics of the theoretical literature of the research among 120 experts and specialists in the field of research and using the fuzzy ahp technique to prioritize the obstacles to the nonimplementation of urban development plans in the city of lamzan. the results show that the obstacles and problems of urban management, issues and problems of plan approval and issues and problems of the project preparation process, had the greatest impact on the nonfeasibility of development plans for the city of lamzan. among the subfactors related to the factor of urban management problems, the subfactor is the weakness of the managerial body and the lack of integrated urban management with a final score of 0.223 in the first rank and the subcriterion of improving external and internal communication with a final score of 0.124 is in the sixth and last rank. is. among the subfactors of problems and approval of the plan approval, the subfactor of approval from above and the lack of influence of people’s representatives in approving the plan with a final score of 0.226 in the first rank, lack of coordination and alignment with the final score of 0.178 in the fifth and last rank has taken. among the subfactors of problems and problems of the project preparation process, the subfactor of the length of the preparation process with a final score of 0.207 is in the first rank, the subfactor of lack of complete and uptodate information with a final score of 0.40 is in the last rank.