بررسی الگوی بهینه توسعه فیزیکی شهر بانه بر اساس شاخصهای توسعه میان افزا

رشد شتابان جمعیت شهرنشین، هجوم جمعیت مهاجر به شهرهای بزرگ و لزوم پاسخ گویی به نیازهای جمعیت شهرنشین و نیز ارائه خدمات شهری، ضرورت به کار گیری تمام توا نها و ظرفیتهای موجود شهر را بیش از پیش نمایان می سازد. بدین منظور لازم است تا به جای توسعه و رشد بی رویه شهر به صورت افقی، از طریق پر کردن بافت موجود شهر، افزایش متعادل تراکم و تغییر کاربری بناهای قدیمی و آلوده کننده، به رشد و توسعه پایدار شهر دست یافت. راه حل دستیابی به این مهم توسعه میان افزا است، که از سال 1995 میلادی در کشورهای اروپایی مورد توجه قرار گرفته است. از این رو شهر بانه از دهه 80 به بعد با رونقگرفتن بازار تجاری رشد افقی بسیار چشمگیری داشته، که بیش از هر زمانی دیگر نیازمند توسعه از درون می باشد. تحقیق حاضر از نظر ماهیت از نوع تحقیقات کاربردی و از لحاظ روش تحقیق از نوع روش های توصیفی تحلیلی است. در پژوهش حاضر پس از شناخت شاخصهایتوسعه میان افزا و بومی ساختن آنها با توجه به شرایط شهر بانه و پس از تولید لایه های gis مرتبط با شاخصها و هم پوشانی لایه ها با استفاده از منطق بولین بهترین نواحی از شهر با تاکید بر شاخصهای توسعه میان افزا برای توسعه انتخاب شده است. سپس با استفاده از فرایند تحلیل سلسله مراتبی(ahp) و با کمک نرم افزار expert choice به رتبه بندی نواحی نهایی برای توسعه اقدام شده است. که در نهایت 5 سایت به عنوان سایتهای مستعد جهت توسعه انتخاب شده است. که سایت شماره 1 دارای بیشترین امتیاز و به ترتیب سایت های شماره 2، 5، 4، 1 قرار دارند. بنابراین تایید امکان کاربرد اصول توسعه میان افزا در شهر بانه وجود دارد. و به جرات می توان گفت که توسعه میان افزا بهترین راه حل در جهت توسعه شهری با توجه به افزایش روز افزون جمعیت شهر بانه می باشد.

Reviews optimal Pattern of Physical Development in Baneh City; Emphasising on the Infill Development Indices

The need to utilize all the abilities and capacities of a city reveals, more than ever, byrapid growth of urban population, invasion of migrants to big cities,the necessity of meeting urban population’s needs and providing urban services. Sustainable development and growth of a city can be achieved by filling city’sexist space, balancedincrease indensity and repurposingof old and pollutant buildings instead of horizontal development and excessive growth of city. The solution for this problem is “Infill Development”which hasconsidered in European countries since 1995. Infill development (Development from inside) is not simply a physicalskeletal work but hasalso strong social, cultural, economic, and ecological aspects.Booming the commercial market,Banehfromthe 80sonwards, has experienced a verysignificant horizontaldevelopment which make it requiring to development from inside more than ever.This research is an applied research,and in terms of methodis adescriptiveanalyticone. In this study,best areas of the cityare selected after identifying the “Infill Development” indicatorsand make them localize –based onesaccording to the Baneh’scircumstances and after producing GIS layers related to the indicators and overlapping layers by using Boolin Logic.Using theAnalytic Hierarchy Process (AHP) andwith the help ofExpert Choice Software, ranking of final areas for development has been done.Therefore, confirmingthe applicability of theprinciples of Infill Developmentin Baneh is possible. And regarding the population increasing growth in Baneh, we can argue that the best way for managing urban development is Infill Development