نقش وام مسکن در مقاوم سازی مساکن سکونتگاه های روستایی استان گیلان

مسکن روستایی به عنوان کانون متمرکز و تبلور کالبدی ارزش های فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی حاکم بر زندگی روستاییان از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در واقع یکی از مهم ترین نیازهای توسعه روستایی، مسکن روستایی است. احداث مسکن مقاوم روستایی و تامین مسکن متناسب با نیاز روستاییان اغلب از عناصر مهم برنامه های مختلف توسعه بوده است. در سال های اخیر سیاست وام مسکن روستایی اجرا شده است و دولت از طریق وام مسکن اقدام به حمایت از نوسازی و مقاوم سازی مسکن روستایی نموده است. هدف اساسی در تحقیق حاضر بررسی نقش وام مسکن در مقاوم سازی مساکن روستایی است. این مطالعه در سطح شهرستان های استان گیلان انجام شده است. با توجه به اطلاعات گردآوری شده از استان 26 درصد از خانوارهای روستایی (77710 خانوار) توانستند از وام مسکن برای مقاوم سازی مساکن استفاده کنند. از  این میان شهرستان تالش با 12.75 درصد بیشترین سهم از وام مسکن را دارا بوده است در حالی که سهم این شهرستان از درصد مسکن کم دوام 7.7درصد بوده است. شهرستان رشت با 35درصد از مسکن کم دوام کمتر از یک درصد از وام مسکن را بهره مند شده است. همچنین شهرستان صومعه سرا با 6درصد مسکن کم دوام استان، 13درصد از سهم وام را به خود اختصاص داده است. نتایج تحقیق نشان می دهد که در دهه گذشته وام مسکن نقش موثری در مقاوم سازی مسکن در نواحی روستایی استان داشته است اما توزیع وام مسکن متناسب با نیاز به مقاوم سازی مسکن در نواحی روستایی نبوده و اعتبارات به صورت مناسب تخصیص داده نشده است.

The Role of house Loan in Rural Settlement housis resist of Guilan province

One of the most important rural development requirements is rural house. Establishing rural resist house and supply house proportional to villagers’ requirement often has been different plans important element. In recent years, government through house loan has supported rural house renew and resist making. The present study main aim is to study house loan role on rural houses resist making. This study was conducted in the Gilan province. Regarding to collected data from the county, 26% rural families (77710 families) could use house loan to make resist houses. Among these, Talesh in 13% has had the most share of house Loan while this city share of unresist house is 7/7%. Rasht in 35% has used lower than one percent house loan. Also Soumae Sara in 6% unresist house, has had 13% Loan share. The research results indicate that in the last decade, house loan has an effective role on county rural areas house resist making, but house Loan distribution is not proportional to rural house resist making requirement and validities has not been suitable.