بررسی نقش گسترش فیزیکی شهر رشت در ایجاد تغییرات کاربری اراضی حاشیه شهر

رشد روزافزون جمعیت شهرها در گسترش فیزیکی و تغییرات کاربری اراضی حاشیه شهرها نقش موثری داشته است. جمعیت شهر رشت از حدود 294 هزار نفر در سال 1370 به بیش از 600 هزار نفر در سال1390 افزایش یافته است. در این دوره مساحت محدوده شهر از 2994 هکتار به 10240 هکتار رسید. نتیجه افزایش جمعیت و مساحت شهر، توسعه فیزیکی شهر و در نتیجه تغییر کاربری اراضی حاشیه شهر و به زیر ساخت و ساز رفتن این اراضی بوده است، بنابراین شناسایی ساز و کارهای موثر بر رشد و پویایی شهر به منظور  مقابله منطقی و صحیح با مشکلات تبعی آن و همچنین طراحی اندیشمندانه و مدبرانه توسعه آتی شهر حائز اهمیت می باشد. نوع تحقیق در این پژوهش کاربردی و روش آن توصیفی تحلیلی می باشد. نتایج پیمایشی تحقیق نشان داد که طی درۀ 1370 تا 1390، حدود 3587 هکتار از اراضی حاشیۀ شهر، تغییر کاربری یافته و به زیر ساخت و سازهای شهری رفته است. با توجه به آمار شهرداری رشت، تعداد واحد مسکونی شهر رشت از 84053 در سال 1370 به 140355 واحد در سال 1389 رسیده است، که نشانگر 67 درصد افزایش طی این دوره است. همچنین یافته های حاصل از مقایسۀ دو نقشۀ شهر رشت در سال های 1370 با 1390 نشان داد که طی دوره مذکور تعداد 10 روستا به شهر ملحق شده و همچنین تعداد 57728 قطعه ملک اعیانی در حاشیه شهر به محدوده خدماتی شهرداری اضافه شده است. که این قطعات شامل کاربری های مختلفی، از جمله مسکونی، تجاری، صنعتی و... است

Surveying The Role of Physical Development of Rasht City in Land Use Changing of The City Border Fields

Further development of cities population in physical development and Land use  changing of the city border fields has an effective role. Rasht's population is increased from 294000 in 1991 to the more than 600000 in 2011. In this period the area of city is from 2994 hectare to 10240 hectare. The result of population increase and the area of the city, physical development of the city and in result Land use  changing of the city border and to the building of these fields, therefore knowing the effective outfits on the city's development for correct and logical opposition with its adherence problems and thinker design and future development of the city is important. The kind of research in usage research and its method is resolutiondescriptive. Surveying results of the research shows that during 1991 to 2011, is about 3587 hectare from the fields of city, has a Land use  changing and goes to the basis of the city. According to the Rasht municipality, the number of residential units of the Rasht city from 84053 in 1991 to 140355 units in 2010, that is the sign of 67 Percentincreasing in this period. Even the resulted findings from comparison of two plans of Rasht City in 1991 with 2011 shows that in this period the number of 10 villages in a city and even the number of 57728 of royal territories in a border of city is added to the municipality services restrict. That is involves in different Land use  changing, such as residential, commercial, industrial and…