تحلیلی بر اولویت بندی شاخص‌های مسکن (نمونه موردی: شهرستان‌های استان آذربایجان‌غربی)

مقدمه: مسکن نیازی است که در محیط‌های طبیعی و انسان‌ساخت پاسخ‌های متفاوتی داشته است و هر جامعه به فراخور نیازها و امکانات و محدودیت‌های اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی خویش بدان شکل خاصی بخشیده است.هدف پژوهش: این پژوهش با هدف تحلیلی بر اولویت بندی شاخص‌های مسکن درشهرستان‌های استان آذربایجان‌غربی است.روش‌شناسی پژوهش: این پژوهش از نوع کاربردی محسوب می‌شود که با استفاده از روش«اسنادی – پیمایشی» انجام شده‌است که سعی گردیده است مولفه‌های مهم و تاثیر‌گذار در این حوزه مورد ارزیابی و واکاوی قرار گیرد. برای گردآوری داده‌های پژوهش از مرکز سالنامه مرکز آمار سال 1395 استان آذربایجان غربی و جهت تحلیل داده‌های پژوهش از مدل تحلیل عاملی و آزمون kmo در قالب نرم افزار spss استفاده شده است.یافته‌ها و بحث: نتایج پژوهش نشان می‌دهد . نتیجه بکارگیری تحلیل عاملی تقسیم بندی شهرستانها در 4 سطح برخوردار، نسبتاً برخوردار، محروم و بسیار محروم است. یافته‌های پژوهش نشان می‌دهد که شهرستان ارومیه رتبه 1 با امتیاز 3.47 و شهرستان چالدران رتبه 17 با امتیاز 3.25- در بین 17 شهرستان استان آذربایجان‌غربی را به خود کسب کرده، که 23.52 درصد شهرستانها در سطح برخوردار، 26.3 درصد برخوردار، 35.29 درصد نسبتاً برخوردار، 52/ 23 درصد محروم و 17.64 درصد در سطح بسیار محروم قرار گرفتند و در نهایت با استفاده از تحلیل خوشه‌ای و ترسیم نمودار دندروگرام، شهرستانها به گروه‌های همگن طبقه بندی شده‌اند. نتایج: در مجموع یافته‌ها، نشان از تفاوت و نابرابری شهرستانها در برخورداری از شاخص‌های مسکن است. این تفاوت‌ها نشان دهنده تغییر جایگاه شهرستانها از نظر کمی و کیفی مسکن با تاثیرپذیری از عوامل طبیعی، اقتصادی، اجتماعی و سیاسی است.نتایج: برای بهبود شاخص های مسکن، توجه به عوامل طبیعی، اقتصادی، اجتماعی و سیاسی ضروری است

an analysis of prioritizing housing indicators(case study: west azerbaijan counties)

introduction: housing is a need which has raised in natural and human-made environments different responses and each society, dependent on its needs and facilities as well as economic, socialresearch purpose:the aim of this study and cultural limitations, has shaped it differently. present study was conducted with the aim of an analysis of prioritizing housing indicators in the cities of west azarbaijan province.research methodology: this research is of applied type which tried to evaluate the important and influential components in this area. and to be analyzed, data were collected from the center for statistics of the year of 1395 in west azarbaijan, iran. for analysis of the research data, factor analysis and kmo tests were used in spss software.results and discussion: regarding the results of applying factor analysis, the townships were divided into four enjoyed, relatively enjoyed, deprived and very deprived levels. findings of the research indicate that orumieh township is at the first rank with the score as 3.47 and chaldaran township is in the 17th rank with the score -3.25 among 17 townships in west azerbaijan province. 23.52% of townships are at the highly enjoyed level, 26.3% at the enjoyed level, 35.29% at the relatively enjoyed level, 23.52% at the deprived level, and 17.64% are at the very deprived level. at last, using cluster analysis and drawing dendrogram, townships were classified into homogenous townships.results: in general, findings indicate the difference and inequality among townships in enjoying housing indicators. these differences indicate changes in the statuses of townships both quantitatively and qualitatively in terms of housing by being affected by natural, economic, social, and political factors.