تحلیل عوامل موثر بر افزایش سرمایه اجتماعی و رابطه آن با نوسازی بافت‌های فرسوده (مطالعه موردی: منطقه 10 شهرداری تهران)

مقدمه: امروزه یکی از چالش های پیش روی مدیریت شهری ، بافت فرسوده شهری است. استفاده از ظرفیت های مردم و سرمایه اجتماعی دستیابی به هدف نوسازی و سازماندهی این ساختارها برای مدیریت شهری را تسهیل می کند.هدف پژوهش: هدف از این مطالعه بررسی عوامل موثر بر افزایش سرمایه اجتماعی و ارتباط آن با نوسازی بافت های فرسوده است.روش شناسی تحقیق: روش این تحقیق توصیفی- تحلیلی و مبتنی بر اطلاعات کتابخانه ای و آماری است. اطلاعات اولیه با روش اسنادی و پیمایشی و پرسش نامه جمع آوری شده است. داده های جمع آوری شده با استفاده از نرم افزار spss و smart pls پردازش شده‌اند.قلمرو جغرافیایی پژوهش: منطقه جغرافیایی تحقیق حاضر منطقه 10 شهرداری تهران است که با 327115 نفر جمعیت، بخش قابل توجهی از بافت‌های فرسوده شهر تهران را در خود جای داده است.یافته ها و بحث: یافته‌های تحقیق نشان می دهد که بین مولفه‌های سرمایه اجتماعی و نوسازی بر اساس آزمون همبستگی پیرسون از سطح ضعیف تا متوسط همبستگی مثبت وجود دارد. همچنین ، مدل سازی مسیر pls و آزمون رگرسیون چند متغیره نشان می دهند که به ترتیب مولفه‌های اعتماد نهادی، تعاملات اجتماعی و اعتماد بین فردی دارای تاثیر بیشتر و مشارکت مذهبی تاثیر کمتری در نوسازی بافت‌های فرسوده شهری دارد.نتیجه گیری: نتایج تحقیق نشان می‌دهد بین سرمایه اجتماعی و نوسازی بافته‌ای فرسوده رابطه معنادار مثبتی وجود دارد. همچنین نشان می‌دهد که مولفه‌های سرمایه اجتماعی تاثیرات متفاوتی بر نوسازی بافت‌های فرسوده دارند که می توان با برنامه ریزی برای ارتقاء این مولفه‌ها، ساماندهی و نوسازی بافت‌های فرسوده منطقه مطالعه را تسریع می کند.

Investigating factors influencing social capital increasing and its relationship with the rehabilitation and modernization of worn out textures (Case Study: Region 10 of Tehran municipality

Introduction:Today, one of the challenges facing urban management is worn-out urban fabric. Utilizing the capacities of the people and social capital facilitates the achievement of the goal of modernization and organization of these structures for urban management.Purpose of the research: The purpose of this study is to investigate the factors affecting the increase of social capital and its relationship with the renovation of worn-out tissues.Methodology: The method of this research is descriptive-analytic and based on library and statistical information. Initial information was collected by documentary and survey as well as a questionnaire. The collected data were processed by using SPSS and Smart PLS software.Geographical area of the research: The geographical area of the present study is region 10 of Tehran Municipality, which with a population of 327,115 people, has a significant area of worn-out structures in Tehran.Results and discussion: Findings show that there is a positive correlation between the components of social capital and renovation based on Pearson correlation test from weak to moderate level. Also, PLS path modeling and multivariate regression test show that the components of institutional trust, social interactions and interpersonal trust have more effect and the component of religious participation has less effect on the renovation of worn-out urban structures, respectively.Conclusion: The results show that there is a significant relationship between social capital and renovation of worn-out tissues. They also show that the components of social capital have different levels of impact on the renovation of worn-out tissues, which can be improved by planning to upgrade and organize these components. Worn out accelerated the study area.