امکان‌سنجی اقتصادی و زیست ‌محیطی تغییر کاربری اراضی مرتعی شرق استان مازندران به کاربری‌های جدید

امروزه عرصه های منابع طبیعی به عنوان یک عامل تولیدی جهت رشد و توسعه اقتصادی در کشور های در حال توسعه؛ در معرض تهدید تغییر کاربری قرار دارند. مراتع بواسطه تولید کالا و خدمات اکوسیستمی از جنبه های اقتصادی و زیست محیطی بسیار ارزشمند بوده و تغییر آن نیازمند یک ارزیابی و تحلیل اقتصادی جامع و کامل است. هدف این تحقیق، تحلیل هزینه منفعت تغییر کاربری اراضی مرتعی شرق استان مازندران به کاربری های جدید با در نظر گرفتن هزینه های زیست محیطی در کنار سایر هزینه ها و منافع حاصله و همچنین برآورد خسارت زیست محیطی آن است. مقادیر هزینه ای و منفعتی تغییر کاربری از سال 1384 تا 1395 محاسبه گردیده و در ادامه با استفاده از متوسط نرخ تورم سالانه تا سال 1414 طی یک دوره 30 ساله تنزیل گردیده اند. نتایج مدل ارزیابی ایستا، همه 12 سناریو تغییر کاربری فعلی و محتمل نشان داد که هیچ یک از کاربری های ممکن، با لحاظ نمودن هزینه های زیست محیطی، از لحاظ اقتصادی توجیه پذیر نیست. در مدل ارزیابی پویا نیز از میان 3 سناریو تعریف شده، 2 سناریو در بلندمدت به طو کامل غیر اقتصادی و 1 سناریو ( تبدیل مرتع به واحد مسکونی) با لحاظ نمودن ملاحظات زیست محیطی توجیه پذیر می باشند. همچنین میزان تغیرات طی این دوره در کل عرصه های مرتعی به کاربری های دیگر حدود 33466 هکتار بوده که با توجه به متوسط ارزش سالانه هر هکتار مرتع از حیث تولید کالا و خدمات، خسارتی به میزان 1657 میلیارد ریال به جامعه وارد شده است.

Economic and environmental feasibility of rangeland conversion to other land uses in East of Mazandaran province

Today, natural resources as a production factor for economic growth and development in developing countries, are threatened by change. Through the production of rangeland ecosystem goods and services are very valuable economic and environmental aspects that changing and requires a comprehensive and complete assessment and economic analysis. The purpose of this study, the benefitcost analysis of rangeland land use changes in East of Mazandaran province with taking into account the environmental costs along other costs and benefits as well as environmental damage. Cost and benefit values change from 2003 to 2015 and it is estimated using the average annual inflation rate over a 30year period by the year 2035. The results in the static evaluation of the of all 12 current and possible use change scenarios showed that none of the possible applications, with regard to environmental costs, cannot be economically justified. Of the three scenarios defined in the dynamic evaluation model, two completely noneconomic scenario in the long run and one scenario (converting rangeland into housing units) are justified with regard to environmental considerations. During this period, the rate of change in total 33466 hectares of forest to other uses and consider the average annual value of hectares of forest in terms of ecosystem goods and services, damage to the amount of 1657 billion Rials in the community.