سیاست‌گذاری مسکن اقشار کم‌درآمد در ایران: آموزه‌ها و شواهد

سیاست مسکن اقشار کم درآمد در ایران پس از سی سال هنوز نتوانسته نیاز سکونتی اقشار گروه های هدف را پاسخگو باشد و مساله مسکن روز به روز حادتر می شود. از این رو باید یک تجدید نظر اساسی در فرایند سیاستگذاری صورت گیرد. روش شناسی: پژوهش به کمک روش مصاحبه تک به تک، تحلیل گفتمان و مدلسازی ساختاری-تفسیری با مشارکت 41 خبره هدایت شده است. روش نمونه گیری نیز از نوع نمونه گیری هدفمند می باشد.یافته: سیاست مسکن اقشار کم درامد در ایران با موفقیتی همراه نبوده است و اصلاحات ساختاری و رادیکال باید در آن انجام شود. به منظور تدوین یک سیاست موفق باید (1) همه علوم در فرایند سیاستگذاری به کار گرفته شوند، (2)سیاستگذاری زمین اصلاح شود، (3) سیاست مسکن به صورت استانی تهیه شود، (4) اصلاحات اساسی در سیستم مالیات و اجاره داری انجام شود و (5) خانه‌های خالی به چرخه مصرف وارد شوند.

housing policy for low-income groups in iran: lessonsand evidence

the low-income housing policy in iran cannot meet the housing needs of the target groups and the problem of housing aggravates by the day. therefore، there should be a major revision in the process of policy-making، management and planning. the present research was carried out through one-to-one interviews، discourse analysis، and interpretive structural modeling، and 41 experts participated in this study. the policy of low-income housing has not been successful and it needs structural and radical modifications. in order to have a successful policy، 1. all sciences must be included in the process of policy-making، 2. land policy-making must be modified، 3. housing policy must be made in every province separately، 4. main modifications are required in the tax and tenancy system، 5. the vacant houses should enter into consumption cycle. generally، the present article describes the low-income housing policy and provides propositions to modify the content of the policies. the policy of low-income housing has not been successful and it needs structural and radical modifications. in order to have a successful policy، 1. all sciences must be included in the process of policy-making، 2. land policy-making must be modified، 3. housing policy must be made in every province separately، 4. main modifications are required in the tax and tenancy system، 5. the vacant houses should enter into consumption cycle.