ارزیابی میزان تحقق‌پذیری طرح‌های حفاظت و بازآفرینی یکپارچه در محلات تاریخی – فرهنگی مطالعه موردی:‌ محله حسینیه شهر زنجان

«محله تاریخی- فرهنگی حسینیه»، به‌عنوان خاستگاه اولیه شهر زنجان، دارای جایگاه منحصربه‌فردی در ساختار فضایی و کارکردی است اما امروزه به دلیل فرسودگی در ابعاد کالبدی، یکپارچگی و اصالت آن در معرض خطر قرارگرفته است. تحقیق حاضر باهدف بررسی وضعیت احیاء و بازآفرینی این محله به ارزیابی میزان تحقق‌پذیری اصول، ابعاد و معیارهای بازآفرینی و حفاظت یکپارچه در آن می‌پردازد. این تحقیق ازنظر هدف، کاربردی و ازنظر روش تحلیلی – مقایسه‌ای است. جامعه آماری آن را ساکنین بالای 20 سال محله حسینیه تشکیل می‌دهند. ارزیابی‌ها بر پایه دو اصل «برجستگی» و «سرزندگی اقتصادی» در قالب 6 بعد و 22 معیار، از طریق آزمون‌های آماری تی تک نمونه‌ای و رگرسیون چند متغیره انجام پذیرفته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد ازنظر جامعه آماری، میزان تحقق‌پذیری اصول بازآفرینی یکپارچه در این محله در وضعیت موجود، در سطح متوسطی قرار دارد؛ به‌طوری‌که اصل «سرزندگی اقتصادی» با میانگین 3.058 نسبت به اصل «برجستگی» با میانگین 2.97 دارای تحقق‌پذیری بیشتری است. در میان ابعاد موردمطالعه نیز، ابعاد «کارکردی» و «ارزش نسبی» با میانگین 3.256 و 2.74 به ترتیب بیشترین و کمترین میزان تحقق‌پذیری را دارند. نتایج تحقیق بیانگر این موضوع است که در طرح‌های بازآفرینی بافت‌های تاریخی – فرهنگی صرف توجه به یک اصل و یک بعد خاص نمی‌تواند موفقیت در آن‌ها را به همراه داشته باشد بلکه نیازمند مطالعات همه‌جانبه در تمامی ابعاد و معیارهای بازآفرینی است. در این راستا با تکیه‌بر سیستم یکپارچه و منسجم مدیریتی می‌توان بازآفرینی و احیای بافت را به‌صورت توامان، یکپارچه و جامع فراتر از رویکردها و سیاست‌های منطقه‌ای به مرحله اجرا درآورد.

assess the feasibility of integrated regeneration and conservation projects in historical-cultural urban area case study: hosseiniyeh district of zanjan

the historical-cultural district of hosseiniyeh, as the primary origin of zanjan, has a unique place in the spatial and functional structure. however, due to the physical deterioration, its integrity and originality have been endangered despite its numerous reconstruction efforts in this district. this study aims to evaluate the revitalization and recreation situation of hosseiniyeh district to evaluate the feasibility of the principles, dimensions, and criteria of recreation and integrated protection. this research is applied in terms of purpose and descriptive survey and inferential in terms of nature and method. the statistical population is residents over 20 years old in hosseiniyeh district who were randomly selected from 180 people for sampling. the evaluations are based on the principles of prominence and economic vitality in the form of 6 dimensions and 22 criteria through sample t-test statistical tests and multivariate regression. surveys show that from the statistical community point of view, the feasibility of the principles of integrated regeneration in this district is in the current situation at a moderate level. hence, the principle of economic vitality, with an average of 3.058, has more feasibility than the principle of prominence, with an average of 2.97. among the studied dimensions, functional and relative values with an average of 3.256 and 2.74 have the highest and lowest feasibility, respectively.