بررسی راهکارهای افزایش تقاضای موثر در بخش مسکن (مطالعه موردی: استان اصفهان)

هدف مقاله حاضر بررسی عوامل موثر بر تقاضای مسکن و ارائه راهکارهای مناسب برای پاسخ به نیازهای مسکن در یکی از استان های بزرگ ایران ( اصفهان ) است. در این مقاله به منظور ارائه مدل برای برآورد تقاضای مسکن ازمدل اکنم استفاده شده است. مساله عرضه و تقاضای مسکن در ارتباط با درآمد خانوار قیمت خانه و زمین قیمت خرید متقاضیان مسک کم رنگ شدن نقش بخش دولتی افزایش مشارکت بخش خصوصی عدم تعادل در عرضه و تقاضای مسکن در مناطق شهری در پاسخ به نیازهای مسکن مورد بررسی قرار گرفته است. خلاصه نتایج حاصل به این شرح است که تقاضای مسکن در جامعه شهری بیش از عرضه ان است . افزایش قیمت مسکن موجب کاهش تقاضای موثر برای مسکن خواهد بود. همچنین قدرت خرید متقاضیان مسکن بر تقاضای آن ها موثر است. کم رنگ شدن نقش بخش دولتی در مسکن موجب افزایش مشارکت بخش خصوصی در مسکن می شود.