به سمت حکمروایی خوب شهری: بایدهای نظام مدیریت ساخت‌وساز شهری در بازنمایی متخصصان ایرانی ( نمونه موردی شهر تهران)

رشد شهری فرآیندی رویشی است که تبلور آن بصورت فرآیند‌انباشتی، ساختار‌فضایی شهر را طی دهه‌ها شکل می‌دهد. دراین مسیر فعالیت‌های جاری، از طریق ساخت‌وساز بر روی بافت‌شهری رسوب کرده، و فرم‌‌شهری را در پاسخ به نیازهای متغیر زمان خود، بهبود، و توسعه می‌دهد. از آنجاییکه متولی ساخت‌وساز در مقیاس شهر، مدیریت‌شهری است؛ و مدیریت حکمروایانه ساخت‌وساز شهری موضوعی محوری در مسیر تحقق توسعه‌پایدار محسوب می‌شود؛ مساله این پژوهش«چیستی بایدهای مدیریت ساخت‌وساز شهری[تهران] در آثار علمی متخصصان ایرانی» قرار گرفته‌است. در این راستا توصیفات‌علمی متخصصان‌کشور از واقعیات و مطلوبیات مدیریت فضای کالبدی شهر [تهران]، به عنوان وجهه‌ای از حقیقت تلقی شده؛ و پژوهش‌گر با هدف فهم آن، به سراغ استفاده از راهبرد تحلیل‌مضمون از روش کیفی می‌رود. در این‌راستا از میان789 ماخذ بروز‌یافته در پایگاه‌های‌علمی کشور،65 عدد بصورت روش‌‌مند نمونه‌گیری شد. نتایج این پژوهش‌ بنیادین نشان‌داد که در نظر متخصصان‌ایرانی، نظام مدیریت ساخت‌وساز شهری‌تهران، برای توصیف شدن در قالب «حکمروایی ساخت‌وساز شهری»، باید ماهیتی قابل‌احترام، قابل‌اعتماد و قابل‌اعتنا داشته‌باشد؛ به‌این‌معنا که با پیگیری«رشد عادلانه، متوازن و توانمندساز»، در‌پی«حل مسائل کالبدی و فضایی شهر‌تهران»، در جهت دستیابی به«فرآورده‌ای پایدار و قابل‌استطاعت» برآمده؛ و این‌مسیر را با «اتکا به ظرفیت‌های درون‌زا و مبتنی بر ارزش‌های محلی» به وسیله «سازمانی همیار، کارآمد و جمع‌گرا»و در «مواجهه با چالش‌های قانونیاجرایی مدیریت شهری‌تهران» می‌پیماید.

toward urban good governance: the necessities of the urban building management system in iranian experts’ representations (case study: tehran)

urban growth is a vegetative process that crystallizes as an accumulative process, shaping the city spatial structure over decades. in this way, current activities are deposited on the urban fabric through building, and improve and develop the urban form in response to the changing needs of its time. since the building custodian at the urban level is the urban management; and governance is a central issue on the path to sustainable development; the research’s problem is what are the necessities of [tehran’s] urban building management system in iranian researchers’ representations. in this regard, the scientific descriptions of iranian experts on the realities and desirability of the urban building management system are considered as a face of truth; and the researcher, in order to understand it, uses the thematic analysis strategy as one of the qualitative methods. in this regard, out of 789 sources updated in the iranian scientific databases, 65 were systematic sampled. the results of this fundamental research showed that according to iranian experts, the urban building management system of tehran can be considered as tehran’s building governance, when it has a reliable, remarkable, and respectable. in other words, by pursuing fair, balanced and empowering growth, it has sought to solve the physical and spatial problems of the city of tehran in order to achieve sustainable and affordable product; and follows this path by relying on endogenous capacities based on local values by a cooperative, efficient and collectivist organization and in facing the legalexecutive challenges of tehran’s urban management.