شرط اجرای تکلیف بایع به تسلیم توسط خریدار

هرچند براساس ادله فقهی، بایع مکلف به تسلیم مبیع به مشتری می‌باشد و در ماده 362 قانون مدنی نیز مقرر شده عقد بیع فروشنده را به تسلیم مبیع ملتزم می‌کند؛ ولی اجرای این تکلیف و التزام ممکن است با توافق طرفین به مشتری محول شود. جنبه‌های حقوقی این شرط مانند توصیف حقوقی تعهد به تسلیم در عقد بیع، ماهیت تسلیم، اثر شرط بر ضمان معاوضی بایع و وضعیت اجرای تعهد به تسلیم در مواردی که هزینه‌های انجام شرط، غیرمتعارف و فوق‌العاده است، قابل بررسی است. به نظر می‌رسد تعهدبه‌تسلیم اثر اقتضایی ذات؛ ولی اجرای آن توسط بایع اثر اطلاقی عقد است. تسلیم عمل حقوقی مستقل نیست بلکه واقعه حقوقی است. در مواردی که انجام شرط مستلزم هزینه غیرمتعارف است، شرط باطل و بایع باید طبق مقررات قانون مدنی تعهد تسلیم مبیع را خود انجام دهد.