تاثیر دو نظام حقوقی سیویل‏ لا و کامن ‏لا در شکل‏ گیری و تحول دو سیستم متفاوت «سردفتری لاتین» و «سردفتری عمومی»

تفاوت میان دو نظام حقوقی سیویل ‏لا و کامن‏ لا منجر به شکل‏ گیری دو سیستم متفاوت سردفتری شده است که در نظام حقوقی سیویل‏ لا با عنوان «سیستم سردفتری لاتین» و در نظام حقوقی کامن ‏لا با عنوان «سیستم سردفتری عمومی» از آن نام برده می‏ شود. مطالعات نشان می‏ دهد با آنکه ریشۀ تاریخی هر دو سیستم سردفتری مشترک است، اما این نهاد در دو نظام حقوقی یادشده، مسیر متفاوتی از توسعه را پیموده است، به‏ گونه ‏ای که سیستم سردفتری لاتین در تحقق «نظم حقوقی» جامعه بسیار تاثیر‏گذار بوده، اما سیستم سردفتری عمومی توسعۀ چشمگیری به لحاظ حقوقی نداشته است؛ امری که سبب این پرسش می‏ شود که چه تفاوت و شباهت‏ هایی میان این دو سیستم سردفتری وجود دارد و به چه علت نهاد سردفتری در نظام حقوقی سیویل‏ لا بر‏خلاف نظام حقوقی کامن‏لا از اهمیت حقوقی بیشتری برخوردار است و به نهادی تاثیر‏گذار در نظم حقوقی جامعه تبدیل شده است. پژوهش حاضر با روش توصیفی تحلیلی و رویکردی تطبیقی، ضمن بررسی مبانی متفاوت حقوقی و اقتصادی موثر در تحول دو سیستم سردفتری لاتین و عمومی در دو خانوادۀ حقوقی کامن‏ لا و سیویل ‏لا، ماهیت حقوقی نهاد سردفتری، اصول حاکم و قابلیت ‏های اسناد سردفتری در این دو سیستم سردفتری، به این نتیجه دست یافته است که سیستم سردفتری لاتین در برتری کامل نسبت به سیستم سردفتری عمومی قرار دارد و نهاد سردفتری بخشی از نظام حقوقی سیویل ‏لا است که در نظام حقوقی کامن‏لا نفوذ یافته و با محیط کامن‏ لا در تضاد است؛ به همین علت شاهد رشد آن در نظام حقوقی یادشده به‏ مانند نظام حقوقی سیویل ‏لا نیستیم.

The Impact of Civil Law and Common Law Families on the Formation and Evolution of “Latin Notary” And “Notary Public” Systems

The difference between the two legal systems of Civil Law and Common Law has led to the formation of two different notary systems, which in the legal system of Civil Law is referred to as the “Latin notary system” and in the legal system of common law as the “Notary public system”. despite the common historical roots of both notary systems, Studies show that the institution in these two legal systems, has followed a different path of development so that the Latin notary system is very effective in achieving the legal order of society But the notary public system has not developed significantly legally, Which raises the question of what are the differences and similarities between the two notary systems And why is the notary institution more important in the civil law system than the common law system and has become an influential institution in the legal order of society? The present study using a descriptiveanalytical method and a comparative approach, while examining the different legal and economic basics affecting the evolution of Latin and public notary systems in two legal families of common law and civil law, the legal nature of the notary institution, governing principles, and capabilities of notarial documents,  it has been concluded that the Latin notary system is in superiority to the notary public system completely And the notary is a part of the civil law system that has infiltrated the common law system and is in conflict with the common law environment, Therefore, we do not see its growth in this legal system like the civil law system.