بررسی وضعیت امکانات مسکن شهری و میزان رضایت از محیط زندگی در منطقۀ 9 تهران

ایران به‌عنوان یکی از کشورهای درحال‌توسعه در دهه‌های اخیر با روند رو به گسترش شهرنشینی و مشکلات آن به‌خصوص در بخش مسکن مواجه شده است. تامین مسکن در چند دهه اخیر، یکی از مهم‌ترین معضلات اقشار گوناگون به‌ویژه خانواده‌های کم‌درآمد بوده است. یکی از شاخص‌هایی که در تعیین کیفیت مسکن بسیار مهم بوده و در برنامه‌ریزی مسکن جزء جدایی‌ناپذیر مسکن است، امکانات و تسهیلات و خدمات اساسی مسکن است. این مقاله به بررسی وضعیت امکانات و تسهیلات مسکن و رابطه با میزان رضایت از محیط زندگی در منطقه 9 تهران پرداخته است. روش تحقیق در این پژوهش توصیفی-تحلیلی بود و با استفاده از روش پرسشنامه‌ای شاخص‌های پژوهش از میان ساکنان منطقه جمع‌آوری شد. اطلاعات جمع‌آوری‌شده از طریق نرم‌افزار spss با استفاده از آزمون t تک‌نمونه‌ای و آزمون رگرسیون تحلیل شده است. نتایج آزمون t تک‌نمونه‌ای نشان می‌دهد، از نظر ساکنان وضعیت امکانات مسکن در منطقه 9، در برخی شاخص‌ها نامناسب بوده و در برخی شاخص‌ها وضعیت متوسط دارد. نتایج آزمون تحلیل رگرسیون چندگانه نشان می‌دهد، متغیرهای وجود امکانات گرمایشی و... (0.966)، کفایت تخصیص فضا در ملک مسکونی (0.667) و کیفیت ساخت (0.459) دارای بیشترین اهمیت برای رسیدن به رضایت از محیط زندگی هستند. نتایج آزمون تحلیل رگرسیون با استفاده از روش گام‌به‌گام برای خروجی دقیق‌تر نشان می‌دهد، 7 متغیر از میان 11 متغیر با همبستگی زیاد، تایید شدند و به‌ترتیب اهمیت، کفایت تخصیص فضا در ملک مسکونی (0.534) و کیفیت ساخت (0.461) بیشترین درصد تاثیرگذاری را در میان متغیرها نشان می‌دهند.

investigating the status of urban housing facilities and the level of satisfaction with the living environment in the region 9 of tehran

the main goal of this research was to investigate the condition of housing facilities and its relationship with the level of satisfaction with the living environment in the region 9 of tehran. the research method is descriptive-analytical and the research indicators were obtained from the residents of the region using a questionnaire. the data were analyzed by spss software, using one-sample t-test and regression test. iran, as a developing country, has faced the growing trend of urbanization and its challenges in recent decades, especially in the housing sector. providing housing in the last few decades has been one of the most important problems of various classes, especially low-income families. one of the indicators that is very important in determining the quality of housing and is an integral part of housing planning, is the facilities and basic services of housing. the results of one-sample t-test showed that according to the residents, the condition of housing facilities in region 9 is inappropriate in some indicators and average in others. the results of the multiple regression analysis also showed that the variables the presence of heating facilities and... (0.966), the adequacy of space allocation in the residential property (0.667) and the quality of construction (0.459). they have the most importance to achieve satisfaction from the living environment. the results of the regression analysis test using the stepwise method for more accurate output also show that 7 variables out of 11 variables were confirmed with high correlation. therefore, adequacy of space allocation in residential property (0.534) and construction quality (0.461), respectively, show the highest percentage of influence among the variables.