آینده‌نگاری بازتوسعه اراضی قهوه‌ای کارخانه قند آبکوه مشهد

هدف اصلی این پژوهش برنامه‌ریزی پایدار اراضی قهوه‌ای کارخانه قند آبکوه مشهد و بررسی سناریوهای محتمل در بازتوسعه اراضی آن است. برای رسیدن به این هدف، شش گام اصلی سناریونویسی انجام شد. برای انجام این گام‌ها مطالعات ترکیبی کمی و کیفی صورت گرفت. ابتدا برای تعیین آینده مورد انتظار، با 12 نفر از کارشناسان آشنا با محدوده مطالعه‌شده، مصاحبه نیمه‌ساختار یافته انجام شد و چارچوب اولیه پرسشنامه طراحی شد در ادامه در قالب پرسشنامه (در دو بعد درجه تاثیر و عدم اطمینان) از 56 نفر از متخصصان، کارشناسان و اساتید نظرخواهی شد و به‌وسیله آزمون‌های آماری توصیفی و استنباطی نظیر t تست، پیشران های بحرانی سناریو تعیین شد. سپس برای توسعه سناریوها، بررسی پیامدها و همچنین تعیین راهبردها از ابزار مصاحبه نیمه‌ساختاریافته با شش نفر از کارشناسان، مدیران و مهندسین مشاور و متخصصان دانشگاهی استفاده شد. نتایج تحقیق نشان می‌دهد، سه سناریو برای بازتوسعه اراضی کارخانه قند آبکوه مشهد قابل‌تصور است: سناریوی طلایی، این سناریو دربردارنده دو پیشران اصلی، فراهم‌سازی منابع درآمدی جدید برای انتقال دائم کارخانه و ایجاد پروژه‌های جدید با رویکرد ترکیبی در اطراف کارخانه بنا به ظرفیت‌ها و موقعیت آن‌هاست؛ سناریوی پایه، تداوم گرایش‌ها در انطباق با شرایط حاکم با ادامه روند موجود است؛ سناریوی رکود: براساس این سناریو، تمایلات منفی ذی‌نفعان می‌تواند موجب توقف در روند اجرای پروژه شود. این توقعات به افزایش هزینه‌ها و تمام‌نشدن پروژه در زمان مقرر منجر خواهد شد. در پایان راهبردهایی ازجمله اولویت‌دادن به توسعه کاربری‌های ویژه تجاری در محدوده طرح، حذف جذابیت‌های محدوده برای توسعه سکونت (راهبرد رقابتی)، فراهم‌کردن بستر مناسب برای فعالیت‌های اقتصادی و سرمایه‌گذاری در محدوده طرح و... برای رسیدن به سناریوی مطلوب ارائه شده است.

Foresighting Redevelopment of the brownfields of Abkouh sugar factory in Mashhad

The main goal of this research is sustainable planning of the brownfields of Abkouh sugar factory in Mashhad and investigating possible scenarios in the redevelopment of its lands. To achieve this goal, six main steps of scenario writing were done. In order to carry out these steps, quantitative and qualitative combined studies were conducted.First, to determine the expected future, a semi-structured interview was conducted with 12 experts familiar with the scope of the study, and the initial framework of the questionnaire was designed.Next,using a questionnaire (in two dimensions, the degree of influence and uncertainty), 56 experts and professors were asked for their opinions, and by means of descriptive and inferential statistical tests such as T-test, the critical drivers of the scenario were determined.Then, semi-structured interviews were used with six experts, managers, consulting engineers, and academic experts to develop scenarios, examine consequences, and determine strategies. The results of the research showed that three scenarios can be imagined for the redevelopment of the lands of Aabkouh sugar factory in Mashhad. The golden scenario includes two main drivers, providing new sources of income for the permanent transfer of the factory and creating new projects with a mixed approach around the factory based on their capacities and location.The basic scenario is the continuation of the trends in compliance with the prevailing conditions with the continuation of the existing process.