مطالعه تطبیقی ابعاد برنامه‌ریزی و مدیریت اسکان در توفیق شهرهای جدید در تقسیمات کشوری (مطالعۀ موردی: شهرهای جدید اندیشه و پردیس)

شکل‌گیری و توسعه شهرهای جدید همواره در ارتباط با شهرهای اصلی منطقه بوده و کاهش وابستگی آنها به شهر اصلی به مرور به عنوان یکی از شاخص‌های موفقیت برنامه‌ریزی آنها تلقی شده است. در این پژوهش مطالعه تطبیقی ابعاد برنامه ریزی و مدیریت اسکان بر توفیق شهرهای جدید در تقسیمات کشوری مطالعه موردی شهرهای جدید اندیشه و پردیس بررسی و تحلیل شده است. این پژوهش از نظر هدف کاربردی و از نظر روش، توصیفی تحلیلی است. این پژوهش متکی بر روش پیمایش و ابزار پرسشنامه بوده است. با تعیین روش و ابزار مصطلح، حجم نمونه و روش نمونه گیری، ابتدا پرسشنامه محقق ساخته مبتنی بر 7 شاخص مسکن، اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، مدیریتی و سیاسی، زیر ساختی کالبدی و محیطی اقلیمی مشتمل بر 55 گویه تدوین و در بین شهروندان با رویکرد تطبیقی توزیع شد. جهت بررسی موضوع از آزمون های آماری تی تک نمونه ای، تحلیل واریانس یک طرفه و آزمون تعقیبی شفه استفاده شد. نتایج آزمون تی نشان می دهد که در بین 7 شاخص مورد مطالعه تنها شاخص زیر ساختی کالبدی با میانگین (3.57) قابل قبول و دارای وضعیت مساعدی می باشد. نتایج تحلیل واریانس anova نشان می‌دهد. شاخص مدیریتی سیاسی با مقدار f، 28.36 بیشترین مقدار اختلاف و تفاوت را دارد. از لحاظ شاخص کلی برنامه‌ریزی و مدیریت اسکان نیز بین دو شهر تفاوت معنادار است و با توجه به میانگین شاخص‌های مسکن (0.0465)، اجتماعی (1.0925)، اقتصادی (1.705)، فرهنگی (0.044)، زیر ساختی کالبدی (2.054) و محیطی اقلیمی (0.044)، این اختلاف به نفع شهر جدید اندیشه وجود دارد و ساکنان این شهر از شرایط بهتری برخوردار هستند. همچنین تفاوت در شاخص مدیریتی و سیاسی(2.22) معنادار بوده و با توجه به میانگین بالاتر پردیس در شاخص سیاسی و مدیریتی، این تفاوت به نفع پردیس است.

The comparative study of planning dimension and habitation management in new town development in country divisions (Case study: New Towns of Andisheh and Pardis)

The formation and development of new towns has always been associated with the main cities of the region and the reduction of their dependence on the main city has been considered as one of the indicators of their planning success. However, changes and increasing the number of access routes to new cities is one of their necessities in the divisions of the country, which strongly affects the housing system in new cities. In this study, while reviewing the factors affecting the success of cities from the perspective of national divisions, the dimensions of planning and housing management in the two new cities of Andisheh and Pardis will be studied. Onesample ttest, oneway analysis of variance and Scheffe post hoc test were used to investigate the subject. The results of ttest show that among the 7 indicators studied, only the infrastructurephysical index with an acceptable average (3.57) has a favorable status. Meanwhile, the overall index of housing planning and management was below the set value with an average of 3.20. The results of ANOVA analysis of variance show that the dimensions of living satisfaction in the two new cities of Andisheh and Pardis are different. Thus, it can be concluded that the living conditions in the new city of Andisheh are better than the Pardis and the managerial and political conditions (in terms of national divisions) in the new Town of Pardis are better than those of the Andisheh.