تحلیلی بر عملکرد خانه‌های دوم در توسعه پایدار روستاهای کوهستانی: مطالعه موردی بخش چهاردانگه، شهرستان ساری

هدف کلی پژوهش حاضر تحلیلی بر عملکرد خانه‌های دوم در توسعه پایدار روستاهای کوهستانی در بخش چهاردانگه شهرستان ساری بود. دو پرسشنامه (جامعه میزبان و جامعه مهمان) برای انجام تحقیق طراحی شد و به منظور تحلیل داده‌ها در محیط نرم‌افزاری spss از آزمون‌های آماری فراوانی، فای (کرامر v)،  فریدمن، کای‏اسکوئر ‌‌و ویلکاکسون استفاده شد. نتایج مطالعات نشان داد که پیامد‌های منفی اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی ناشی از گسترش خانه‌های دوم در منطقه مورد مطالعه بیش از آثار مثبت آنهاست و آزمون‌ها در سطح 99 درصد معنی‏دار است؛ همچنین، از دیدگاه ساکنان، خانه‌های دوم بر شاخص‌های اقتصادی (افزایش درآمد، ایجاد اشتغال، و تنوع شغلی)، اجتماعی و فرهنگی (افزایش سطح آگاهی، امنیت و تراکم جمعیت) و زیست‏محیطی (دفع زباله، آلودگی محیطی، و تغییر کاربری اراضی) اثر‌گذار است. به منظور کاهش پیامدهای منفی گسترش خانه‌های دوم، باید مطالعات جامع در خصوص تعیین ظرفیت تحمل حوزه‌های گردشگری در روستاها تهیه شود و نظارت اجرایی بر ساخت‌و‌سازها در محدوده بافت مسکونی روستاها به منظور رسیدن به توسعه پایدار روستایی صورت گیرد.