مسئولیت پیش‌قراردادی؛ شرایط تحقق و زیان‌های قابل جبران

از زمانی که طرفین به قصد انعقاد قرارداد با یکدیگر ارتباط برقرار نموده تا هنگامی که قرارداد نهایی موردنظر ایشان منعقد شود یا از آن صرف‌نظر نمایند، دوره پیش‌ قراردادی نامیده می‌شود. در این دوره، طرفین در مورد شرایط قرارداد آینده گفتگو کرده و حداکثر تلاش خود را به‌کار می‌گیرند تا به هدف نهایی که انعقاد قرارداد اصلی است، برسند. ممکن است در شرایطی که یکی از طرفین هزینه‌هایی را در این دوره متحمل شده، دیگری گفتگوها را به‌صورت یک‌طرفه و بدون دلیل موجه، خاتمه دهد. اصل آزادی قراردادی، مستلزم پذیرش مخاطرات این دوره توسط طرفین است. با این وجود، گاه زیان‌دیده به دلایل ویژه‌ای حق جبران پیدا کرده و طرف مقابل ملزم به تدارک زیان او می‌گردد. مسئولیتی که برای جبران این قبیل زیان‌ها ایجاد می‌گردد، مسئولیت پیش ‌قراردادی نامیده می‌شود. از آنجا که معمولاً زیان‌های دوره پیش‌قراردادی به واسطه اتکای زیان‌بار یکی از طرفین به باور معقول خود از انعقاد قرارداد در آینده نزدیک صورت می‌گیرد، این دسته از  خسارات تحت عنوان زیان‌های اتکایی مورد مطالعه و بررسی قرار می‌گیرند. امروزه مسئولیت پیش ‌قراردادی مورد توجه نظام حقوقی برخی کشورها از جمله فرانسه قرار گرفته است.

Precontractual Liability; terms of realization andcompensable losses

The period that the parties intentionally communicate with each other tomake a contract as a final draft or ignore it, is called precontractual period.In this period, parties negotiate together on the terms of future contract anduse their most endeavors till to reach the final point i.e. making the contract.It may be situations which one of the parties has been incurred some costs atthis period, while another party closes the negotiations unilaterally. Theprinciple of freedom of contract has the consequence of acceptance of precontractualrisks by the parties. However, sometimes damaged person mayfind compensation right and the other party is obliged to compensate on thebasis of special reasons. Liability to compensate for such losses will becalled precontractual liability. Nowadays, precontractual liability has beenconsidered by legal system of some countries like France.